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À acheter à Bazens : maison de plein pied avec vue à 360°

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Exclusivité Nouveauté

Maison 110 m² - 4 pièces - Bazens (47130)

Ref 2364
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Prix 265 000 HAI*

Description de l'offre

Acquisition immobilière d'une villa F4 avec terrasse et veranda dans la commune de Bazens se trouvant dans le département du Lot-et-Garonne (47). Aiguillon ne se trouve qu'à 14 minutes et AGEN à moins de 25 minutes. Entrez rapidement en contact avec votre agence Aiguillon Immobilier si vous voulez planifier une visite. Cette habitation devrait convenir à une famille avec deux enfants. Mesurant 100m², l'espace intérieur est constitué d'un coin salon de 32m², un espace cuisine, un espace nuit comprenant 3 chambres et une salle de bain. La maison vient d'être entiérement rénovée. Calme assuré grâce aux fenêtres à double vitrage. Chauffage assuré par une pompe à chaleur neuve. Ballon thermo dynamique alimenté par des panneaux solaires. À l'extérieur, la villa vous offre une piscine 10x5. Vaste terrain. Grande aire de stationnement plus un grand garage. En vous installant dans le département du Lot-et-Garonne, vous bénéficiez d'un accès facilité à des sites culturels comme le Musée du château de Nérac. Pour ce qui est du prix de vente, il est fixé à 159 500 €, soit environ 1 595 € par mètre carré. L'imposition foncière est de 1 000 € pour 12 mois, soit plus ou moins 83 euros mensuels.

Descriptif du bien

Code postal 47130


Surface habitable (m²) 110 m²


surface terrain 3 600 m²


Surface loi Carrez (m²) 100


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Vue Campagne


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage AEROTHERMIE


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1975


Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 1 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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